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太平買房賣屋 【太平樹孝商圈｜大地坪10米路｜車庫透店】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：37.22 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：53.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.4 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 土地面積：30.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前置車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求與預算而定，適合特定族群
此物件在太平區樹孝商圈提供了一個性價比極高的大家庭居住選擇。主要優勢在於總坪數與格局，53.2 坪搭配 10 米路幅與 30 坪地坪，在市場上相當稀缺，尤其適合多代同堂或需要大量空間的家庭。生活機能與學區資源均屬成熟，居住舒適度高。
然而，購買前必須審慎評估屋齡 30 年帶來的潛在風險。這可能涉及較高的維修成本及銀行貸款條件（如貸款年限縮短或成數降低）的挑戰。此外，需釐清車位產權及「店鋪」登記用途是否對自住或未來轉售造成限制。若買家預算充足、能處理老屋翻新且看重土地價值與空間優勢，此物件值得入手；若偏好新成屋或對貸款年限有嚴格要求，則需多加斟酌或考慮其他選項。
問與答
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陳藝文/蔡萬信(仲介，收取服務費)
暱稱：陳藝文/蔡萬信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-017470
訂閱：3 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (102)登字第253679號
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您好，我是陳藝文，在房屋不動產業資歷八年，與您相遇是一種緣份，我把每位客戶都當成朋友，買屋及賣屋都給予專業建議，若無關於房屋我們可以在生活上分享經驗與交流。
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